Apartamento 2 quartos no Setor Bueno, Goiânia

Apartamento de 76,05 m², localizado no 5º andar, com posição solar intermediária (norte), proporcionando boa iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia.

Unidade com condição diferenciada de negociação, sendo ágio abaixo do valor de tabela da construtora e aceitando carro como forma de pagamento! Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de ganho imediato na aquisição.

Planta inteligente e bem distribuída, composta por 2 suítes plenas, lavabo, sala de estar/jantar integradas, cozinha em conceito aberto, varanda integrada à sala com ponto para churrasqueira a gás e laje técnica.

Imóvel com padrão construtivo elevado, contando com bancadas em granito, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás para chuveiros, fechadura digital na porta de entrada, esquadrias com melhor desempenho térmico/acústico e preparação para automação residencial (smart home). Unidade com 1 vaga de garagem.

Planta com excelente aproveitamento interno, sem áreas improdutivas, e com separação eficiente entre área social e íntima.

🏢 ÁREA COMUM E DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

Empreendimento com proposta moderna e alto padrão de conveniência, oferecendo:

• Rooftop panorâmico com vista da cidade
• Piscina adulto com área de apoio (pool house)
• Academia completa
• Sauna
• Espaço gourmet / salão de festas
• Coworking estruturado
• Minimercado interno
• Espaço delivery para recebimentos
• Playground
• Hall de entrada sofisticado e decorado
• Portaria com controle de acesso
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

Condomínio pensado para oferecer comodidade, segurança e estilo de vida, com forte apelo para moradia e locação de médio/alto padrão.

📍 LOCALIZAÇÃO

Localizado na Avenida T-2, Setor Bueno, uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, a aproximadamente 750 metros do Complexo Órion, com fácil acesso a parques, centros comerciais, hospitais e serviços essenciais.

🔥 DIFERENCIAL COMPETITIVO

Unidade com valor abaixo da tabela da construtora, permitindo ao comprador entrar em um empreendimento de alto padrão já com vantagem financeira, além do potencial de valorização até a entrega.

VALOR IMÓVEL: R$ 880.000
VALOR DO ÁGIO: R$ 150.000
PARCELAS: R$ 2.037,54
ENTREGA: OUTUBRO/2028