Apartamento 3 quartos no DUQUE DE CAXIAS II, Cuiabá

🏡 Apartamento à venda - Edifício Maison São Georges

Localizado no charmoso bairro Duque de Caxias, este apartamento combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. 🌳 A poucos passos do Parque Mãe Bonifácia, o imóvel oferece a exclusividade de uma entrada direta ao parque, ideal para quem ama momentos ao ar livre!

✨ Destaques do imóvel:

• Espaços bem distribuídos:
• 🛋️ Sala de estar/jantar integrada à sala íntima, perfeita para momentos de conforto.
• 🍢 Sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativo, além de 2 quartos espaçosos.
• 🚿 Banheiro social e circulação prática.

• Cozinha e área de serviço:
• 🍳 Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço, que conta com banheiro adicional.

• Garagens:
• 🚗 2 vagas exclusivas no subsolo (25 m² no total).

📐 Detalhes técnicos:

• Área privativa do apartamento: 108,06 m²
• Área privativa das vagas de garagem: 25,00 m²
• Área total da unidade: 218,40 m²
• Fração ideal do terreno: 1,217437%

📍 Localização privilegiada:

• 🌿 Acesso direto ao Parque Mãe Bonifácia, um dos principais cartões-postais de Cuiabá.
• 🛒 Próximo ao Big Lar, com uma experiência completa em compras.
• 🍷 A poucos minutos da Casa do Parque, referência em cultura e gastronomia.

💎 Este é o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e praticidade.
📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.