Apartamento 4 quartos no Ponta das Canas, Florianópolis

Casa de Alto Padrão a 200m da Praia – Ponta das Canas, Florianópolis 🏡☀️🌊
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Características do Imóvel:
📏 224m² de área construída | 400m² de terreno
🛏 4 dormitórios – Sendo 3 suítes e 1 escritório/dormitório
🛁 Suíte master ampla – Com banheira de hidromassagem e closet espaçoso
🔥 Sala de estar com lareira – Conforto em todas as estações
🍽 Sala de jantar – Com armários planejados
👩‍🍳 Cozinha americana – Moderna e equipada com armários sob medida
🛠 Hobby box/oficina – Pode ser transformado em escritório, academia ou espaço zen
🧺 Lavanderia – Com armários planejados

Diferenciais:
✅ Ar-condicionado em todos os cômodos (7 no total)
✅ Sistema de monitoramento por câmeras com suporte para até 16 câmeras
✅ Energia solar com 18 painéis – Pague apenas a taxa mínima
✅ Caldeira com aquecimento solar e 2 caixas d'água grandes
✅ Propriedade saneada e conectada à Casan

Lazer e Conforto Externo:
🏊 Piscina grande aquecida – Com hidromassagem, cascata e clorador automático (sem adição de cloro)
🍕 Área gourmet envidraçada – Churrasqueira inox, forno de pizza, pia e armários planejados
🌿 Parquinho infantil, canil e horta própria
🚲 Ciclovia na frente do condomínio

🚗 Garagem coberta para 2 carros + vagas adicionais na frente
📜 **Escritura pública e documento Escritura pública e documentação regularizada

💎 Localização estratégica – apenas 200m da praia, próximo a comércios e serviços

📅 Agende uma visita e venha viver o melhor de Florianópolis!