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Detalhes da propriedade
Localização
Image 1 - Galpão em DISTRITO INDUSTRIAL, Jundiaí - SP
Image 2 - Galpão em DISTRITO INDUSTRIAL, Jundiaí - SP
Image 29 - Galpão em DISTRITO INDUSTRIAL, Jundiaí - SP
1/29

Galpão no DISTRITO INDUSTRIAL, Jundiaí

Valor do imóvel

R$ 55.000.000,00

Aluguel

R$ 105.000,00

IPTU R$ 7.000,00

Sobre o imóvel

Imagine sua operação instalada em um endereço capaz de impulsionar produtividade, reduzir custos logísticos e fortalecer a imagem da sua empresa. Este galpão comercial de grande porte, com 18.000 m² de área total e 6.200 m² de área construída, foi projetado para atender demandas industriais e logísticas de alta complexidade, oferecendo infraestrutura robusta, fluidez operacional e localização extremamente estratégica no trevo entre Jundiaí e Itupeva. A poucos minutos da Rodovia dos Bandeirantes e com acesso rápido ao Rodoanel, este imóvel posiciona sua empresa no centro das principais rotas de distribuição do estado, encurtando distâncias e ganhando tempo, um dos ativos mais valiosos do mercado.

O layout funcional favorece operações em larga escala, com piso industrial preparado para suportar até 7 toneladas por m², garantindo segurança e eficiência mesmo para cargas pesadas. O mezanino, com capacidade de 2.000 kg/m² e equipado com dois elevadores, amplia as possibilidades de uso, seja para armazenagem, produção ou áreas técnicas, sempre com total integração ao fluxo operacional. As nove docas otimizam o carregamento e descarregamento simultâneo, enquanto o amplo pátio comporta no mínimo 20 carretas, assegurando manobras ágeis e organização logística. As 72 vagas para automóveis reforçam a comodidade para equipes, visitantes e parceiros.

A área administrativa é totalmente separada, proporcionando mais controle, conforto e profissionalismo ao ambiente corporativo. O imóvel conta ainda com 12 banheiros, vestiários, refeitório e cozinha industrial, atendendo às necessidades operacionais e de bem-estar dos colaboradores, um diferencial que impacta diretamente na produtividade e na retenção de equipes. Trata-se de uma oportunidade rara para empresas que buscam expansão, eficiência e posicionamento estratégico em um dos eixos logísticos mais valorizados do interior paulista. Agende uma visita e visualize sua operação alcançando um novo patamar. Imóveis com esse nível de infraestrutura e localização são disputados, e o momento de garantir vantagem competitiva é agora.

Código do imóvel: #273590


Detalhes da propriedade

Área total 18000m²

Área privada 6200m²

12 Banheiros

72 Vagas de garagem

1 Banheiro de Serviço

Rede de Esgoto


Instalações do condomínio

Escritórios


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80%
Valor de entrada R$ 11.000.000,00 20%
Valor a financiar R$ 44.000.000,00 80%

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Perguntas frequentes

  • Qual o preço do imóvel no DISTRITO INDUSTRIAL?

    O imóvel está à venda por R$ 55.000.000,00, o que corresponde a cerca de R$ 8.871 por m² de área construída e está para alugar por R$ 105.000,00 por mês.

  • Qual o valor do IPTU?

    O IPTU é de R$ 7.000,00.

  • Qual a área do imóvel?

    O imóvel tem 6200 m² de área construída e 18000 m² de terreno.