Prédio no Setor Bueno, Goiânia

Prédio Comercial – Setor Bueno, Esquina com Setor Marista, Goiânia/GO

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial estrategicamente localizado no coração do Setor Bueno, na Avenida T-11, esquina com o Setor Marista – uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Goiânia. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou sede de empresas.

Características do Imóvel:
Terreno: 577 m²

Área construída: 481 m²

Total de salas comerciais: 15 salas

Distribuição dos Ambientes:
Pavimento Inferior:
07 salas comerciais amplas, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento

Recepção funcional e espaçosa, garantindo um ótimo acolhimento de clientes

02 banheiros sociais, bem localizados

Copa/Cozinha equipada para uso dos funcionários ou clientes

Estacionamento próprio com capacidade para 15 veículos, oferecendo comodidade e segurança

Pavimento Superior:
01 sala master, espaçosa, ideal para diretoria ou uso administrativo estratégico

06 salas comerciais, com excelente iluminação natural

Recepção privativa, oferecendo organização e privacidade para o andar

02 banheiros, proporcionando funcionalidade ao espaço

Acesso por escada principal, com fácil circulação e boa acessibilidade

Destaques do Imóvel:
Localização privilegiada, na divisa de dois dos bairros mais valorizados da cidade

Fachada imponente com excelente visibilidade para quem transita pela Avenida T-11

Construção sólida e bem distribuída, pronta para uso imediato

Zoneamento comercial favorável, permitindo diversos tipos de negócios

Tendo a possibilidade de locação separada de 15 salas Separadas
Valor : $7.000 aluguel de cada sala
Proximidade a comércios, clínicas, academias, bancos, restaurantes e shopping centers.