Prédio no Santa Helena, Cuiabá
Valor do imóvel
R$ 12.000.000,00
IPTU R$ 5.516,58
Sobre o imóvel
🏥 PRÉDIO BUCAL MED – CLÍNICA ODONTOLÓGICA E MÉDICA DE ALTO PADRÃO À VENDA
Uma oportunidade rara de investimento seguro e altamente rentável em Cuiabá.
Se você busca solidez, prestígio e retorno imediato, este empreendimento é exatamente o que procura.
Localizada na Av. Presidente Marques, próxima à TV Centro-América, esta clínica de referência opera há mais de 20 anos, atendendo público A e B com excelência e sofisticação.
📐 800 m² de área construída | Clínica consolidada e de esquina | Ponto nobre da cidade
🔹 ESTRUTURA COMPLETA E IMPECÁVEL
Fachada imponente com paisagismo moderno e palmeiras imperiais
Estacionamento próprio
12 salas independentes, amplas, modernas e com banheiros privativos
7 salas já alugadas, gerando R$ 35.000,00/mês em receita garantida
5 salas disponíveis, ampliando o potencial de faturamento
Recepção climatizada e decorada
Estacionamento subterrâneo privativo
🔹 MODELO DE NEGÓCIO INTELIGENTE E FLEXÍVEL
Ideal para:
✔ Grupos de médicos/dentistas
✔ Investidores
✔ Profissionais da saúde que desejam unir prática e renda passiva
O comprador pode atuar nas salas, expandir serviços e ainda usufruir da receita fixa dos aluguéis. Trabalhe, administre e lucre — tudo no mesmo endereço.
🔹 SEGURANÇA, TECNOLOGIA E CONFORTO
Sistema de segurança monitorado
Clínica 100% climatizada
Subsolo técnico para manutenção e suporte
Suíte de descanso com cozinha e banheiro
🔹 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO
Laboratório de Prótese com scanner 3D
Sala exclusiva para tecnologia X-Body
Estrutura completa para procedimentos e atendimentos premium
🔹 REGULARIZAÇÃO TOTAL
Aprovado pela Vigilância Sanitária, Corpo de Bombeiros e demais órgãos — segurança jurídica garantida.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Avenida de grande fluxo e visibilidade
Próximo a hospitais, laboratórios e centros médicos renomados
Região com demanda crescente por serviços de saúde
💰 Um empreendimento pronto, elegante, altamente rentável e com enorme potencial de expansão.
Oportunidades assim não aparecem duas vezes.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade.
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Código do imóvel: #155385
Detalhes da propriedade
Área total 780m²
Área privada 604m²
15 Vagas de garagem
Armários
1 Lavabo
1 Banheiro de Serviço
Instalações do condomínio
Escritórios
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