Sobrado Em Condomínio 4 quartos no Condomínio Ecológico Mansões Morumbi, Senador Canedo

Sobrado de altíssimo padrão no Jardins Capri, com um projeto contemporâneo que une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe. O imóvel está implantado em um terreno de 349,00 m², com 281,40 m² de área construída, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o máximo conforto.

A fachada é imponente, com revestimento em pedra Escandinávia premium e cristal, combinada com elementos em ripado de alumínio amadeirado, incluindo a porta principal com fechadura eletrônica. A iluminação em LED valoriza ainda mais a arquitetura, enquanto a rampa da garagem e a calçada em fulget reforçam o padrão elevado de acabamento. A garagem comporta quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, já com infraestrutura para carro elétrico, incluindo um ponto pronto e outro preparado.

O imóvel conta com quatro suítes plenas, sendo três no pavimento superior e uma no térreo, que pode ser adaptada para quarto com banheiro social independente. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, esquadrias pretas com vão generoso e acesso à sacada com vista panorâmica e permanente de Goiânia.

Os ambientes sociais foram projetados para proporcionar integração e imponência, com sala de estar que apresenta pé-direito duplo na área da escada, iluminação bem distribuída e automação completa por sistema Alexa. A integração entre sala e varanda gourmet é reforçada pelas esquadrias em alumínio preto, destacando o design moderno. O acabamento em porcelanato 1,20 x 1,20 com junta mínima de 1 mm garante sofisticação visual e uniformidade aos ambientes.

A área gourmet e de lazer é completa, com bancadas da cozinha e ilha em quartzito São Gabriel escovado, além de lavabos com acabamentos em quartzito Branco Diamond e Negresco. A churrasqueira gourmet possui coifa, exaustor, iluminação e preparação para espeto giratório, atendendo perfeitamente às necessidades de convivência e entretenimento.

A piscina, com dimensões de 7 x 2 metros, conta com aquecimento por trocador de calor, sistema mais eficiente que o solar, além de hidromassagem, prainha, cascata, iluminação em LED e integração total com automação via Alexa.

O imóvel também se destaca pela infraestrutura sustentável e tecnológica, com poço artesiano equipado com sistema de filtragem central, duas caixas d’água de 1.000 litros cada e sistema de energia fotovoltaica de 1.500 kWs, proporcionando economia e eficiência, com pagamento apenas das taxas mínimas de água e energia. Toda a automação integra iluminação interna e externa, piscina, ar-condicionado e equipamentos compatíveis com tecnologia Wi-Fi.

Localizado em posição privilegiada dentro do condomínio, o sobrado está situado na parte alta, praticamente em frente à praça dos Ipês, oferecendo ainda mais exclusividade e valorização. O projeto arquitetônico foi desenvolvido pela própria proprietária, que poderá auxiliar o comprador na escolha de mobília e decoração, agregando um diferencial exclusivo ao imóvel.


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