Terreno no Campeche, Florianópolis
Valor do imóvel
R$ 4.895.000,00
Sobre o imóvel
Terreno com alto potencial construtivo em zoneamento ADI — oportunidade para incorporação
Apresentamos um terreno estratégico com excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, situado em zoneamento ADI, ideal para projetos residenciais e comerciais de médio porte.
Com 1.367m² de área total, o imóvel possui dimensões diferenciadas que favorecem soluções arquitetônicas modernas e eficientes: 25 metros de frente, 34 metros de fundos e laterais de 44m e 47m, permitindo ótima implantação e aproveitamento do terreno.
Estudo preliminar de viabilidade aponta potencial para um empreendimento composto por 7 pavimentos (subsolo, pilotis, piso intermediário, quatro andares tipo e cobertura), com a seguinte projeção:
36 unidades residenciais
3 lojas comerciais
40 vagas de garagem
Aproximadamente 5.000m² de área construída
Um diferencial relevante é a área posterior sem possibilidade de construção vertical, garantindo vista livre definitiva a partir do 3º pavimento, fator que agrega valor e liquidez ao produto final.
O imóvel conta com matrícula regularizada, sendo passível de financiamento, oferecendo segurança jurídica ao investidor.
Uma oportunidade sólida para quem busca rentabilidade e valorização em um projeto bem estruturado.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Código do imóvel: #323387
Detalhes da propriedade
Área total 1367m²
Área privada 1367m²
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